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不動産投資と収益率の関係

中古ワンルームマンション不動産投資と収益率を意識すると良い。収益率が高いことを狙う必要があるというわけではない。収益率は、お部屋のリスク裏返しでもある可能性があるため、その選択は慎重にする。特に、公開されている不動産投資物件の収益率が高い場合、それは空席になる可能性が高いと思う。
まだ正式には何も話が進んでいないTPPことを今考えても仕方ないことかもしれないが、もし、TPPが成立すると、外国人労働力と人材が多く、日本に来る赤ちゃん、アパート経営の最先端にも大きく変化してくるのではないでしょうか。今では、ファミリータイプに押されて苦戦気味のワンルームタイプのマンション事業にも外国人向けに特化するとまたこの前の勢いを取り戻すかもしれませんね。
　朝鮮中央通信は5日、論評を発表し、「日本政府は2日、2011年版防衛白書を採択し、独島（日本名：竹島）を日本の固有領土と明記した。これは朝鮮民族の尊厳と主権を横暴に侵犯した犯罪行為だ。北朝鮮の軍隊と人民は、日本が独島を占領しようとする企みを容認することはできない」と論じた。中国国際放送局が報じた。

　この論評は、「独島は朝鮮民族の侵犯できない神聖な領土だ。日本は独島に対する主権を繰り返し主張している。その目的は独島問題を世論化、又は国際化して紛争を引き起こして、あらためて、北朝鮮を侵略するための条件と環境をつくろうとすることにある。独島は主権不明や紛争が存在する領土ではない。北朝鮮は領土問題で譲歩したり、妥協したりすることはない。過去、そして現在、また今後も、日本が独島に対し主権を持つことはできない」と指摘した。（編集担当：村山健二）

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　【ジャカルタ＝梁田真樹子】オーストラリアのギラード政権は７日にも、同国で難民認定を求める十数人をマレーシアに向けて移送する。

　両国が７月下旬に結んだ難民交換協定に基づく措置だ。移送に対しては、難民を保護する国際的な義務を豪州が放棄するものだとして国内外から批判も上がっている。

　協定では今後４年間にわたり、豪州で難民認定を目指す入国者８００人をマレーシアに移送し、代わりに豪州がマレーシアから難民資格を取得済みの４０００人を受け入れると定めている。

　移民が築いてきた歴史を持つ豪州は難民受け入れにも寛容で、毎年約１万３０００人の難民を定住させている。

　しかし、近年、ミャンマーやアフガニスタンなどから、仲介業者に金銭を支払い、不法に船で渡航する「ボート難民」が増加している。経済的な理由で、豪州を目指す人々も多いとみられる。こうした難民申請者を一時保護する施設は不足し、暴動なども起きており、豪州の国民の間で流入に歯止めを求める声が強まっていた。

　在日米大使館は7日、今月9日の「原爆の日」に長崎市で開かれる「平和祈念式典」にズムワルト臨時代理大使（首席公使）が出席すると発表した。米国代表の長崎平和祈念式典への参加は初めて。
　ズムワルト氏は声明で、「長崎平和祈念式典に出席する初の米国代表として、第2次世界大戦の全ての犠牲者に敬意を表することを光栄に思う」と強調。「米国はオバマ大統領が掲げる核兵器のない世界の実現という目標に向け、引き続き日本と協力できると期待している」と述べた。
　米大使館によると、ルース大使は式典当日、スケジュールの都合で日本にいないという。　

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　先進7カ国（G7）の財政当局者は日本時間7日午前、電話での緊急会議を開催した。米国債格下げや欧州債務危機を受けた信用不安を沈静化する狙いで、同8日早朝に改めて財務相らによる電話会議を行う方向で調整を進めている。週明けの金融市場の動揺が懸念されるため、早期に市場安定化策を打ち出すことで、G7各国の協調態勢を確認する。8日の協議終了後、アジア市場が開く前に緊急声明が発表される可能性がある。
　米格付け会社が初めて米国債の長期格付けを引き下げたことを受けて緊急会議を開いた。各国政府・金融機関が大量に保有する米国債の信用低下は金融システム不安を招きかねない。このため、市場の混乱防止に向け、基軸通貨ドルの信認は変わらず維持されるとの認識を共有したもようだ。
　また、米国債を保有する金融機関の資金繰りを支えるため、弾力的な資金供給の態勢を整えることを確認。米国発の金融危機の再発を阻止するため、ドルの暴落危機に対しては「協調介入も排除しない」（関係者）方向だ。　

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2011年8月5日、環球時報（電子版）は、3日付けの英デイリー・テレグラフ紙の記事「2012年ロンドンオリンピックで中英関係が親密化する」を紹介した。

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ロンドンオリンピック開催まで1年と迫り、多くの人々がロンドン市内のトラファルガー広場に設置されたカウントダウン時計付近に集まり、その日の到来に胸を躍らせている。その情景は北京オリンピック開催前の中国を彷彿とさせる。

ロンドンで初めてオリンピックが開催されたのは1908年。当時の中国は清朝（1644〜1912年）末期、列強の侵略と国内紛争で混乱を極め、人々は非常に厳しい生活を送っていた。当時の雑誌「天津青年」には、「中国はいつ自国の選手をオリンピックに派遣できるようになるのか？いつ金メダルを獲得することができるのか？いつオリンピックを開催できるようになるのか？」といった内容の文章が掲載され、世界に向け疑問を投げかけていた。

それから100年、中国はめまぐるしい発展を遂げた。1932年に初めて代表選手をオリンピックに送り、1984年には初めての金メダルを獲得、2008年には北京でのオリンピックを見事成功させた。

英国は中国の良きパートナーであり、今後も貿易や投資などの活動を通じて、その関係はより深いものになっていくだろう。また、世界中の人々の友情、団結、フェアプレーで作り上げるオリンピックが両国の関係を一層豊かなものにするだろう。（翻訳・編集/AN）


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